Çetin: Kapaklı’nın 100 yıl sonrasını düşünüyoruz

Kapaklı Belediye Başkanı Mustafa Çetin, Veli Çeken Parkı’nda düzenlenen "Vatandaş Soruyor Başkan Cevaplıyor" programında Atatürk Mahallesi sakinleriyle bir araya geldi. Kapaklı’da yaklaşık 3 milyon metrekare boş yapılaşma alanı olduğunu, belediye olarak parsel bazlı yapılaşmaya sıcak bakmadıklarını dile getiren Çetin, “Toplu konut ve site anlayışı hem altyapı hem de sosyal donatı açısından daha doğru. Biz bugünkü rantı değil, Kapaklı'nın 100 yıl sonrasını düşünüyoruz” dedi.

Mahalle toplantısında konuşan Belediye Başkanı Mustafa Çetin, Atatürk Mahallesi'nde uzun yıllardır yaşanan su sıkıntısıyla ilgili “Özellikle yüksek katlı binalarda su basıncı ve su kalitesi konusunda ciddi şikâyetler aldık. Ayvacık Barajı'nın yapımı tamamlandı. İsale hattı da bitirilerek test aşamasına geçildi. Temmuz ayı içerisinde hat DSİ tarafından TESKİ'ye devredilecek. Arıtılmış su kısa süre içerisinde Kapaklı'ya verilmeye başlanacak. Özellikle Atatürk Mahallesi bu çalışmadan önemli ölçüde faydalanacak” derken, hem suyun kalitesi hem de basınç konusunda büyük rahatlama yaşanacağını dile getirdi. Kapaklı’nın son yıllarda Tekirdağ’da en fazla okul yatırımı alan ilçe olduğunu dile getiren Çetin depreme dayanıksız okul binalarının yenilendiğini, mevcut okullara ek derslikler yapıldığını, devlet yatırımı ve hayırseverlerin katkısıyla ilçeye 33 yeni okul kazandırıldığını ifade etti.

Geçtiğimiz aylarda yeni yerinde hizmet vermeye başlayan 115 yataklı devlet hastanesinin yalnızca Kapaklı'ya değil, Çerkezköy, Saray ve Silivri'den gelen vatandaşlara da hizmet verdiğini, hastaneden günde yaklaşık 2 bin 200 kişinin yararlandığını belirten Çetin, “Sağlık Bakanlığı nezdinde ek hizmet binası yapılması için girişimlerimiz sürüyor” dedi.

Atatürk Mahallesi'nde dere yatağı çevresinde yapılan çalışmalarla ilgili de bilgi veren Çetin, “Dere üzerinin kapatıldığı bölümlerde çocuk oyun alanları, spor alanları ve dinlenme alanları oluşturduk. Ancak geçmiş dönemde Tekirdağ Büyükşehir Belediyesi'nin açtığı dava nedeniyle bazı çalışmalar durduruldu. Uygun görülen alanlarda düzenlemelerin devam ediyor” dedi. Başkan Çetin, konuşmasının ardından mahalle sakinlerinin sorularını yanıtladı. Başkan Çetin, mevcut imar planlarının geçmişte ciddi eksikliklerle hazırlandığını, küçük parseller üzerine yapılan plansız yapılaşmanın gelecekte Kapaklı'yı içinden çıkılmaz bir noktaya taşıyacağını ifade ederek, “250-300 metrekarelik parseller üzerine yapılan binaların altında otopark oluşturulamıyor. Araçlar sokağa park ediliyor. Eğer aynı anlayışla devam edersek 20 yıl sonra Kapaklı'nın en büyük sorunu otopark olacak ve şehir yaşanamaz hale gelecek” diye konuştu.

Kapaklı’da yaklaşık 3 milyon metrekare boş yapılaşma alanı olduğunu, belediye olarak parsel bazlı yapılaşmaya sıcak bakmadıklarını dile getiren Çetin, “Toplu konut ve site anlayışı hem altyapı hem de sosyal donatı açısından daha doğru. Biz bugünkü rantı değil, Kapaklı'nın yüz yıl sonrasını düşünüyoruz. Bugün bazı kesimler rahatsız olabilir ama 10 yıl sonra bu uygulamanın ne kadar doğru olduğu daha iyi anlaşılacak” ifadelerini kullandı.

Vatandaşların kapalı pazar yeri talebinde bulunması üzerine de konuşan Başkan Mustafa Çetin, “En büyük problem uygun belediye arazisinin bulunmaması. Geçmiş imar planlarında okul, sağlık tesisi, park ve pazar yeri gibi kamu hizmet alanları yeterince ayrılmamış. Bahçelievler Mahallesi’nde yaklaşık 12 bin metrekarelik modern bir kapalı pazar yeri yapmayı planlıyoruz” dedi.

Su kalitesi ve su faturalarıyla ilgili sorulara da cevap veren Belediye Başkanı Mustafa Çetin “Su ve kanalizasyon hizmetleri Tekirdağ Büyükşehir Belediyesi ile TESKİ'nin sorumluluğunda. Yer altı su seviyesi her geçen yıl düşüyor. Sanayi ve nüfus artışı, mevcut kaynaklar üzerindeki baskıyı artırıyor. Ayvacık Barajı Kapaklı’nın su ihtiyacının yalnızca 3’te 1’ini karşılayabilecek. Yeni su kaynaklarının oluşturulması gerekiyor. Küresel iklim değişikliğiyle birlikte Trakya'nın en büyük sorunu gelecekte su olacak” diyerek bugünden gerekli yatırımlar ve hazırlıklar yapılmazsa gelecekte daha büyük sıkıntılar yaşanabileceğine dikkat çekti.

Çetin, su fiyatlarının da vatandaşın bütçesini zorladığını ifade ederek, İzmir’den sonra en pahalı suyu Trakya’nın kullandığını, vatandaşların kaliteli ve uygun fiyatlı suyu hak ettiğini dile getirdi. Vatandaşların TOKİ’yle ilgili sorularına da cevap veren Çetin, “Kapaklı'da ilk etapta bin 500 konutun inşa edilmesi planlanıyor. Projenin ilerleyen süreçte 4 bin konuta kadar büyütülmesi hedefleniyor. TOKİ’nin yeni sosyal konut hamlesi kapsamında ilçede çalışmalar başladı. Yeni açıklanan 550 bin konutluk proje kapsamında ilçemize de bin 500 konut yapılması gündemdeydi. TOKİ yetkilileri Kapaklı’ya gelerek çeşitli incelemelerde bulundu. Yapılan değerlendirmeler sonucunda Karaağaç'tan Yanıkağı Mahallesi'ne giderken sağ tarafta bulunan, futbol sahasının da yer aldığı bölge uygun görüldü” diyerek TOKİ’nin bu alanı kabul ettiğini ve planlama çalışmalarına başladığını ifade etti. Söz konusu bölgenin yalnızca ilk etap için değil, uzun vadeli bir sosyal konut alanı olarak planlandığını söyleyen Çetin, o alanın yaklaşık 4 bin konutluk bir yerleşim alanı olarak öngörüldüğünü, ilk etapta bin 500 konut yapılacağını, daha sonra etap etap devam edilerek toplamda 4 bin konuta ulaşılmasının planlandığını belirtti.

Geçmişte TOKİ'nin Kapaklı sınırları içerisinde yatırım yapamamasının en büyük sebebinin, TOKİ'ye ya da Hazine'ye ait yeterli büyüklükte konut alanlarının bulunmaması olduğunu dile getiren Kapaklı Belediye Başkanı Mustafa Çetin, “Bu nedenle Yanıkağıl bölgesindeki meranın bir kısmı planlamaya dahil edilerek sosyal konut alanı oluşturulması uygun görüldü. Projenin hayata geçebilmesi için mera vasfının kaldırılması, imar planlarının hazırlanması ve proje çalışmalarının tamamlanması gerekiyor. Bu süreç belirli bir zaman alacak. TOKİ yetkililerinden aldığı bilgileri paylaşan Çetin, "Bana verilen bilgiye göre en iyi ihtimalle iki yıl içerisinde ilk kazma vurulacak. TOKİ artık bu konuda çok tecrübeli. İnşaat başladıktan sonra yaklaşık bir yıl içerisinde konutları tamamlayabiliyor. Planlamanın öngörüldüğü şekilde ilerlemesi halinde konutlar 2028 yılı içerisinde hak sahiplerine teslim edilebilecek. 2026-2027 yıllarında inşaatın başlaması halinde, 2028 yılında ilk etap konutların kurada hak kazanan vatandaşlarımıza teslim edilmesini bekliyoruz” dedi. Toplantıya AK Parti Kapaklı İlçe Başkanı Dursun Tekin ile Belediye Başkan Yardımcıları, belediye birim müdürleri ve Atatürk Mahallesi Muhtarı Bilal Tokuç da katıldı.